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2024/08/11 8

UBS Global Wealth Report 2024

성인 1인당는 2000년이 시작된 이후로 상당한 진전을 이루었다. 1만 달러 미만의 최저 부의 구간에 속하는 성인의 비율은 경기 침체와 금융 위기 속에서도 지속적으로 감소해 왔으며, 2000년 이후 거의 절반으로 줄어들어 더 이상 전 세계에서 가장 흔한 부의 범주가 아니다. 대신 두 번째로 넓은 구간이 크게 증가하여 이를 추월하였다. 가장 높은 두 개의 부의 구간도 크게 확대되었다. 세 번째 구간은 두 배 이상 증가했으며, 100만 달러 이상의 부를 가진 사람들의 구간은 3배 증가하여 세계 인구의 1.5%를 차지하게 되었다. 이 그룹이 소유한 부는 전 세계 부의 거의 절반인 약 214조 달러에 달한다. 반면, 최저 구간에 속하는 사람들이 집단적으로 소유한 2.4조 달러는 전 세계 부의 0.5%에 불과하다..

r > g의 사회, 부동산 양극화는 영원할 것

(메리츠증권, Aug/22/2019) R을 자본수익률, g를 성장률이라고 표현한다면, ‘r>g의 사회’는 자본수익률이 성장률을 웃도는 사회를 의미한다. 그리고 자본수익률이 성장률을 웃돌게 된다면 어떻게 될까? 양극화가 심화된다. 가진 자가 더 가지게 되고, 가지지 못한 자와의 격차는 더욱 확대되는 것이다.  r > g의 사회, r과 g에 대한 해석  1) g의 관점 ① : 경제성장률 둔화 자체의 문제   r(자본수익률)이 g(성장률)보다 커진 원인을 살펴보자. 일단은 g가 낮아진 것이 직접적인 원인이 될 것이다. 을 보자. 미국의 경우, 1961~1980년의 Trend Growth 평균은 3.57%인 반면 1981~2019년의 Trend Growth 평균은 2.97%다. 성장 둔화를 반영하듯, 자연이자율..

[미경이] 미국 상위 1%가 차지하는 자산 비중

1. 미국 연방준비 제도 홈페이지 접속 https://www.federalreserve.gov/default.htm    2. ① Data → ② Financial Accounts - Financial Accounts of the United States - Z.1 클릭  3. Enhanced Financial Accounts 클릭    4. Households - Distributional Financial Accounts (DFA) - View Interactive 클릭   아래 화면에서 'Select wealth component'와 'Distribute by', 'Display', 'Units'를 선택하여 원하는 데이터를 구할 수 있다.  예를 들어 미국 전체 자산에서 상위 1%의 가구가 차지하는..

부동산 강세는 지속될 가능성이 높다

(awealthofcommonsense, Aug/9/2024) 많은 사람들이 주택 가격에 대해 비관적으로 변하고 있다. 내가 존경하는 두 명의 금융 전문가, 컬런 로체와 닉 마지울리가 최근 몇 주 동안 주택이 향후 10년 동안 가장 저조한 성과를 보일 자산 클래스가 될 것이라고 예측했다. 그들의 주장은 일리가 있다. 우리는 2020년대 초반에 10년 치의 수익을 앞당겨 얻었다.  가격이 높다. 모기지 금리도 여전히 높다(가격 상승에 비해). 이는 주택을 많은 사람들에게 비싸고 감당하기 어려운 상태로 만든다. 소득이 가격을 따라잡아 주택이 더 저렴해지기까지 몇 년간 주택 가격이 정체되는 것은 전혀 놀랍지 않을 것이다. 비관적인 전망이 설득력을 가진다. 그러면 낙관적인 전망은 어떨까? 주택 가격이 현실적인 ..

부동산이야기 2024.08.11

Elon Musk : The lessons of History

(Lex Friedman, Aug/3/2024) Lessons of history 렉스 프리드먼윌과 아리엘 듀런트의 저작을 추천해주셔서 감사합니다. 저는 그중에서 짧은 책 하나를 읽었는데, 그 책은 《역사의 교훈》(The Lessons of History) 이었습니다. 그 책에서 강조한 교훈 중 하나는 기술, 특히 기술 혁신의 중요성입니다. 재미있는 것은 그들이 오래전에 이 책을 썼지만, 그때조차도 기술 혁신의 속도가 빨라지고 있다는 것을 알고있었다는 것입니다. 지금 그들이 이 상황을 본다면 어떤 생각을 할지 궁금하네요. 하지만 저에게 중요한 질문은 정부나 정치인들이 기술 혁신과 건설에 얼마나 방해가 되는지, 아니면 얼마나 도움이 되는지입니다. 왜냐하면 인간 역사를 보면, 그것이 제국의 흥망성쇠에 중요한..

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