부동산 슈퍼 사이클이 지속되는 이유
(Economist, Oct/1/2024) The house-price supercycle is just getting going 2007-09년 금융 위기 이후, 글로벌 주택 가격은 실질적으로 6% 하락했다. 하지만 곧 회복되었고, 위기 이전의 최고치를 넘어섰다. 코로나19가 발생했을 때, 경제학자들은 부동산 붕괴가 올 것이라고 예상했다. 그러나 실제로는 주택 사재기 열풍이 불었고, 마스크를 쓴 주택 구매자들이 매력적인 집을 놓고 경쟁을 벌였다. 2021년 이후, 중앙은행들이 인플레이션을 잡기 위해 금리를 인상하면서 주택 가격 폭락에 대한 우려가 커졌다. 그러나 실제로는 주택 가격이 실질적으로 5.6%만 하락했고, 이제는 빠르게 다시 상승하고 있다. 주택 시장은 어떤 상황에서도 가격을 유지하거나 상승..