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미국 부동산 시장 3

집 사는게 점점 어려워진다

(Yahoo Finance, Nov/23/2024) Owning a home has rarely been this much more expensive than renting 문서상으로는 주택을 소유하는 것이 거의 항상 임대보다 더 비싸다. 보험, 세금, 유지비 등을 감안했을 때 평균적으로 약 14% 더 비싸다. 그러나 최근 몇 년간 주택 소유와 관련된 모든 비용이 커지면서 그 차이는 훨씬 더 커졌다. 얼마나 커졌을까? 정확한 비용 추정치는 다르지만, 최근 주택 소유의 프리미엄은 임대보다 최소 35% 더 비싸며, 이는 역사적으로 높은 수준에 가깝고 지속될 가능성이 크다. “입문용 주택을 구입하는 것과 초보자용 임대 주택을 비교할 때, 우리는 전형적인 역사적 차이를 훨씬, 훨씬 넘어섰습니다.”라고 John ..

부동산이야기 2024.11.26

부동산은 좋은 투자처인가

(awealthofcommonsense, Sep/8/2024) Why Housing is Everyone’s Favorite Investment2011년 이후 매년 갤럽은 사람들이 무엇이 가장 좋은 장기 투자라고 생각하는지 물었다. 잠시 금에 대한 사랑이 있었지만, 2013년 이후로 부동산이 매년 최고의 자리를 차지했다.그렇다면 왜 우리는 미국인들이 투자 관점에서 부동산 시장을 그렇게 사랑할까? 분명 주택 소유라는 미국인의 꿈과 그에 따르는 막대한 가격표가 있다. 집은 대부분의 가정에서 가장 큰 구매이자 최대의 재무 자산이다. 팬데믹 이후 우리가 경험한 강세장 때문이라고 말할 수 있겠지만, 주택 시장은 코로나 이전에도 오랫동안 상위에 있었다. 이상한 점은 우리가 경험한 가장 큰 주택 붕괴 이후에도 부동산..

부동산이야기 2024.09.09
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